Nieuws

Ondanks ontbreken afwijzingsbrief van bank terecht beroep op financieringsvoorbehoud

Een koper van een woning kan alleen onder de koopovereenkomst uitkomen als hij met een afwijzingsbrief van een bank laat zien dat hij de hypotheek niet rond krijgt. Maar ook zonder die brief heeft de koper voldaan aan zijn inspanningsv...

21 december 2023

Camerabeelden van werknemer in club: einde dienstverband

Mag een werkgever camerabeelden, waarop zijn werknemer staat die in een club alcohol drinkt, gebruiken om de arbeidsovereenkomst te beëindigen? Of is dat een aantasting van de privacy van de werknemer? Als een werknemer op een avond s...

20 december 2023

Curator kan eenmaal gesloten koopovereenkomst niet meer ontbinden bij beter bod

Kan een curator, die in een faillissement de woning van een failliet verklaarde man verkoopt, de koopovereenkomst ontbinden, als er later iemand komt met een beter bod? Dat is beter voor de boedelopbrengst, maar de curator heeft geen o...

15 december 2023

Onduidelijkheid over contractspartij bij financiering van vastgoed

In een onderneming is het niet altijd duidelijk of een vennoot namens zichzelf een overeenkomst aangaat of namens het hele bedrijf. Dat gebeurde ook bij deze VOF, waarbij een vennoot financiering zocht voor een project, maar waaraan bijna d...

15 december 2023

Werkgever kan bonusregeling niet eenzijdig aanpassen

Een werknemer wordt een mooie bonus in het vooruitzicht gesteld. Maar dan verandert de werkgever de bonusregeling, noodzakelijk vanwege een fusie. De kantonrechter moet beoordelen of dat zomaar kan. Een vrouw is in dienst bij een mobilitei...

13 december 2023

Rechter kan contractuele boete bij aankoop woning matigen

Wie bij de aankoop van een woning niet alle verplichtingen nakomt, loopt het risico op een contractuele boete van tien procent van de koopsom. De rechter kan die boete wel matigen, zoals in deze zaak gebeurde. Een echtpaar verkoopt een won...

5 december 2023

Pand gekraakt? Eigenaar kan ontruiming afdwingen bij civiele rechter en strafrechter

Als krakers een bedrijfsloods in bezit nemen, stapt de eigenaar naar de voorzieningenrechter. Omdat de krakers geen verweer voeren, is de situatie snel duidelijk: ze moeten eruit. Een man is eigenaar van de bedrijfsloods, die sinds anderha...

4 december 2023

Ondanks gebrek aan bewijs kan werknemer worden ontslagen voor grensoverschrijdend gedrag

Een werknemer wordt op staande voet ontslagen omdat hij een vrouw heeft lastiggevallen. Maar de aangifte van de vrouw wordt geseponeerd wegens gebrek aan bewijs. Is het ontslag dan nog rechtsgeldig? Op weg naar huis parkeert een werknemer ...

1 december 2023

Twaalf honden veroorzaken onrechtmatige hinder in huurwoning

Twaalf honden houden in een sociale huurwoning, kan dat? Nu de huurder niet in staat is de overlast in toom te houden, moet hij de woning verlaten, oordeelt de kantonrechter. Een woningstichting verhuurt een eengezinswoning aan een huurder...

29 november 2023

Weduwe had recht op pensioenuitkering, bestuurder persoonlijk aansprakelijk

Een vennootschap betaalt de weduwe van de bestuurder maandelijks een bedrag uit. Een opvolgend bestuurder trekt de vennootschap echter leeg door zichzelf veel dividend uit te keren. Voor de weduwe is niets meer over. Of moet de bestuurder d...

29 november 2023

Kwartier voor aanvang op het werk aanwezig zijn? Dat moet ook worden betaald

Jarenlang moest een werknemer een kwartier voor aanvang van het werk aanwezig zijn. Dat werd nooit uitbetaald. Achteraf was dat onterecht, oordeelt de kantonrechter. De werkgever moet dat alsnog uitkeren. Een man heeft vijf jaar als uitzen...

29 november 2023

Gemeente aansprakelijk voor verkeerde planologische informatie

Een gemeente hoort correcte informatie te geven over de omzetting van een appartement van kantoor naar wonen. Gebeurt dat niet, dan kan de gemeente aansprakelijk zijn voor schade die een appartementseigenaar lijdt. Een vrouw heeft een appa...

28 november 2023

Wooncomplex mag contributie in een klap fors verhogen

Een coöperatieve vereniging, die een wooncomplex beheert, verhoogt de contributie voor haar leden-huurders in een keer fors. Dat kan zuur zijn, maar is wel rechtmatig, oordeelt het gerechtshof. Een coöperatieve vereniging beheert...

28 november 2023

Aandeelhouder moet zich houden aan bindend advies over waarde van de aandelen

Als een aandeelhouder toezegt haar aandelen over te dragen aan een ander en heeft ingestemd met vaststelling van de prijs bij bindend advies, dan moet dat worden uitgevoerd. Dat heeft allerlei gevolgen voor de aandeelhouder, ...

27 november 2023

Speelhal moet gokverliezen van klant terugbetalen

Gokverslaafden kunnen zich aanmelden bij een register. Speelhallen moeten controleren of klanten daarin vermeld staan. Doen ze dan niet, dan zijn ze schadeplichtig en moeten ze gokverliezen vergoeden. Een man laat zich voor een jaar inschr...

24 november 2023

Zonnepanelen te laat geleverd? Montagebedrijf moet misgelopen stroomopbrengsten vergoeden

In de lente zouden zonnepanelen worden geplaatst; pas na de zomer liggen ze op het dak. Een woningeigenaar heeft zo enkele maanden geen stroom kunnen opwekken. Die schade moet het installatiebedrijf vergoeden. Een man bestelt bij een ...

24 november 2023

Bestuurders vennootschap persoonlijk aansprakelijk voor niet-naleven cao

Een bedrijf hoort de cao netjes na te leven, anders kunnen er sancties volgen. Als bestuurders de cao willens en wetens niet nakomen, dan zijn zij hoofdelijk aansprakelijk voor de boete die wordt opgelegd. Bedrijven in de sector particulie...

24 november 2023

Factuur niet ontvangen maar wel herinnering? Ook dan moet worden betaald

De tandartsrekening voor een patiënt arriveert op zijn oude adres; de herinnering op zijn nieuwe adres. Onzorgvuldig, vindt de patiënt en hij weigert de bijkomende kosten te betalen. Toch veroordeelt de kantonrechter hem daar...

23 november 2023

Aanvraag splitsingsvergunning kan worden beoordeeld aan Wet Bibob

Iemand die is veroordeeld voor overtreding van de Huisvestingswet, zoals het splitsen van appartementen zonder vergunning, wordt bij een aanvraag voor een vergunning voor een nieuwe splitsing extra gecontroleerd. Voorkomen moet worden dat e...

22 november 2023

Wat te doen als aandelen na overdracht snel minder waard worden?

Nadat een bedrijf de aandelen van een andere onderneming heeft overgenomen, worden deze snel minder waard. De koper voelt zich bedrogen; de rechtbank moet beoordelen of de aandelenoverdracht kan worden teruggedraaid. Een holdingv...

22 november 2023

Op vakantie tijdens ziekte? Dat mogen vakantiedagen niet worden afgeschreven

Kan een werkgever vakantiedagen van een werknemer afboeken wanneer deze, nadat zijn vakantie is vastgesteld, ziek wordt en daarna met toestemming van de bedrijfsarts met vakantie gaat? Daarover creëerde de Hoge Raad onlangs duidelijkhe...

17 november 2023

Bar en keuken mogen als bestanddeel van gehuurde niet worden verwijderd

Een bedrijf huurt een bedrijfsruimte in een pand. Daarin heeft het een horecakeuken en barmeubel geplaatst. Hiervoor waren grote aanpassingen aan het pand nodig, zoals aan het leidingwerk en de afvoer. Het bedrijf gaat f...

16 november 2023

Aannemer, die arbeidsongeschikt wordt tijdens klus heeft geen recht op vergoeding misgelopen inkomsten

Tijdens een opdracht raakt een aannemer arbeidsongeschikt. Hij kan het werk niet afronden en loopt daardoor inkomsten mis. Kan hij dat verhalen op de opdrachtgever? Een zelfstandige aannemer verricht in opdracht van een ander werkzaamheden...

15 november 2023

Liegen over vertrek bij werkgever is niet netjes maar ook niet altijd onrechtmatig

Een vrouw, werkzaam voor een bedrijf, richt zelf een concurrerend bedrijf op. Daarover zegt ze niets tegen de bestuurder. Ook liegt ze over haar vertrek bij dat bedrijf. Niet zo netjes, vindt de rechtbank, maar niet onrechtmatig. Een vrouw...

15 november 2023

Webshop moet snel reageren als klant product terugstuurt

Voor wiens rekening en risico komt het als een klant een via internet besteld product terugstuurt, maar de webshop beweert dat dit niet is aangekomen? Een klant bestelt in de kerstperiode bij een webshop een hondenjasje en -truitje, v...

14 november 2023

Ontslag op staande voet na seksueel getinte opmerkingen

Ontslag op staande voet volgt niet alleen op ‘zware’ overtredingen, zoals diefstal. Ook een paar foute opmerkingen kunnen een direct einde van het dienstverband betekenen. Dat merkte een jongeman, die als vulploegmedewerker bij...

14 november 2023

Werknemer schakelt bedrijf van vriendin in zonder toestemming werkgever: ontslag op staande voet

Een werknemer schakelt het bedrijf van zijn vriendin in voor diensten, maar meldt zijn baas niet dat het om het bedrijf van zijn partner gaat. Hij wordt op staande voet ontslagen. Dat ontslag is terecht, oordeelt de kantonrechter, en naar o...

11 november 2023

Voorraadverschillen zijn verantwoordelijkheid voor installateur

Een installateur van zonnepanelen slaat materialen van het bedrijf, waarvoor hij werkt, op in zijn eigen magazijn. Totdat wordt ontdekt dat er spullen ontbreken. Dan ontstaat een geschil over de voorraadverschillen. Deze zaak gaat over een...

10 november 2023

Vergadering VvE mag via e-mail bijeengeroepen worden

Als in de statuten staat dat de leden van een vereniging van eigenaars ‘per brief’ worden opgeroepen voor een vergadering, betekent dit dat zij dan ook via e-mail kunnen worden uitgenodigd? Daarover boog de Hoge Raad zich onlang...

10 november 2023

Werkgever moet herplaatsingsverplichting serieus nemen

Als een werknemer disfunctioneert, wil de werkgever de arbeidsovereenkomst ontbinden. Hij heeft de plicht om de werknemer te herplaatsen, maar spant zich daarvoor onvoldoende in. Een werkgever vindt dat een werknemer niet goed functioneert...

6 november 2023

Contact opnemen