Ondanks ontbreken afwijzingsbrief van bank terecht beroep op financieringsvoorbehoud
Een koper van een woning kan alleen onder de koopovereenkomst uitkomen als hij met een afwijzingsbrief van een bank laat zien dat hij de hypotheek niet rond krijgt. Maar ook zonder die brief heeft de koper voldaan aan zijn inspanningsv...
Camerabeelden van werknemer in club: einde dienstverband
Mag een werkgever camerabeelden, waarop zijn werknemer staat die in een club alcohol drinkt, gebruiken om de arbeidsovereenkomst te beëindigen? Of is dat een aantasting van de privacy van de werknemer? Als een werknemer op een avond s...
Curator kan eenmaal gesloten koopovereenkomst niet meer ontbinden bij beter bod
Kan een curator, die in een faillissement de woning van een failliet verklaarde man verkoopt, de koopovereenkomst ontbinden, als er later iemand komt met een beter bod? Dat is beter voor de boedelopbrengst, maar de curator heeft geen o...
Onduidelijkheid over contractspartij bij financiering van vastgoed
In een onderneming is het niet altijd duidelijk of een vennoot namens zichzelf een overeenkomst aangaat of namens het hele bedrijf. Dat gebeurde ook bij deze VOF, waarbij een vennoot financiering zocht voor een project, maar waaraan bijna d...
Werkgever kan bonusregeling niet eenzijdig aanpassen
Een werknemer wordt een mooie bonus in het vooruitzicht gesteld. Maar dan verandert de werkgever de bonusregeling, noodzakelijk vanwege een fusie. De kantonrechter moet beoordelen of dat zomaar kan. Een vrouw is in dienst bij een mobilitei...
Rechter kan contractuele boete bij aankoop woning matigen
Wie bij de aankoop van een woning niet alle verplichtingen nakomt, loopt het risico op een contractuele boete van tien procent van de koopsom. De rechter kan die boete wel matigen, zoals in deze zaak gebeurde. Een echtpaar verkoopt een won...
Pand gekraakt? Eigenaar kan ontruiming afdwingen bij civiele rechter en strafrechter
Als krakers een bedrijfsloods in bezit nemen, stapt de eigenaar naar de voorzieningenrechter. Omdat de krakers geen verweer voeren, is de situatie snel duidelijk: ze moeten eruit. Een man is eigenaar van de bedrijfsloods, die sinds anderha...
Ondanks gebrek aan bewijs kan werknemer worden ontslagen voor grensoverschrijdend gedrag
Een werknemer wordt op staande voet ontslagen omdat hij een vrouw heeft lastiggevallen. Maar de aangifte van de vrouw wordt geseponeerd wegens gebrek aan bewijs. Is het ontslag dan nog rechtsgeldig? Op weg naar huis parkeert een werknemer ...
Twaalf honden veroorzaken onrechtmatige hinder in huurwoning
Twaalf honden houden in een sociale huurwoning, kan dat? Nu de huurder niet in staat is de overlast in toom te houden, moet hij de woning verlaten, oordeelt de kantonrechter. Een woningstichting verhuurt een eengezinswoning aan een huurder...
Weduwe had recht op pensioenuitkering, bestuurder persoonlijk aansprakelijk
Een vennootschap betaalt de weduwe van de bestuurder maandelijks een bedrag uit. Een opvolgend bestuurder trekt de vennootschap echter leeg door zichzelf veel dividend uit te keren. Voor de weduwe is niets meer over. Of moet de bestuurder d...
Kwartier voor aanvang op het werk aanwezig zijn? Dat moet ook worden betaald
Jarenlang moest een werknemer een kwartier voor aanvang van het werk aanwezig zijn. Dat werd nooit uitbetaald. Achteraf was dat onterecht, oordeelt de kantonrechter. De werkgever moet dat alsnog uitkeren. Een man heeft vijf jaar als uitzen...
Gemeente aansprakelijk voor verkeerde planologische informatie
Een gemeente hoort correcte informatie te geven over de omzetting van een appartement van kantoor naar wonen. Gebeurt dat niet, dan kan de gemeente aansprakelijk zijn voor schade die een appartementseigenaar lijdt. Een vrouw heeft een appa...
Wooncomplex mag contributie in een klap fors verhogen
Een coöperatieve vereniging, die een wooncomplex beheert, verhoogt de contributie voor haar leden-huurders in een keer fors. Dat kan zuur zijn, maar is wel rechtmatig, oordeelt het gerechtshof. Een coöperatieve vereniging beheert...
Aandeelhouder moet zich houden aan bindend advies over waarde van de aandelen
Als een aandeelhouder toezegt haar aandelen over te dragen aan een ander en heeft ingestemd met vaststelling van de prijs bij bindend advies, dan moet dat worden uitgevoerd. Dat heeft allerlei gevolgen voor de aandeelhouder, ...
Speelhal moet gokverliezen van klant terugbetalen
Gokverslaafden kunnen zich aanmelden bij een register. Speelhallen moeten controleren of klanten daarin vermeld staan. Doen ze dan niet, dan zijn ze schadeplichtig en moeten ze gokverliezen vergoeden. Een man laat zich voor een jaar inschr...
Zonnepanelen te laat geleverd? Montagebedrijf moet misgelopen stroomopbrengsten vergoeden
In de lente zouden zonnepanelen worden geplaatst; pas na de zomer liggen ze op het dak. Een woningeigenaar heeft zo enkele maanden geen stroom kunnen opwekken. Die schade moet het installatiebedrijf vergoeden. Een man bestelt bij een ...
Bestuurders vennootschap persoonlijk aansprakelijk voor niet-naleven cao
Een bedrijf hoort de cao netjes na te leven, anders kunnen er sancties volgen. Als bestuurders de cao willens en wetens niet nakomen, dan zijn zij hoofdelijk aansprakelijk voor de boete die wordt opgelegd. Bedrijven in de sector particulie...
Factuur niet ontvangen maar wel herinnering? Ook dan moet worden betaald
De tandartsrekening voor een patiënt arriveert op zijn oude adres; de herinnering op zijn nieuwe adres. Onzorgvuldig, vindt de patiënt en hij weigert de bijkomende kosten te betalen. Toch veroordeelt de kantonrechter hem daar...
Aanvraag splitsingsvergunning kan worden beoordeeld aan Wet Bibob
Iemand die is veroordeeld voor overtreding van de Huisvestingswet, zoals het splitsen van appartementen zonder vergunning, wordt bij een aanvraag voor een vergunning voor een nieuwe splitsing extra gecontroleerd. Voorkomen moet worden dat e...
Wat te doen als aandelen na overdracht snel minder waard worden?
Nadat een bedrijf de aandelen van een andere onderneming heeft overgenomen, worden deze snel minder waard. De koper voelt zich bedrogen; de rechtbank moet beoordelen of de aandelenoverdracht kan worden teruggedraaid. Een holdingv...
Op vakantie tijdens ziekte? Dat mogen vakantiedagen niet worden afgeschreven
Kan een werkgever vakantiedagen van een werknemer afboeken wanneer deze, nadat zijn vakantie is vastgesteld, ziek wordt en daarna met toestemming van de bedrijfsarts met vakantie gaat? Daarover creëerde de Hoge Raad onlangs duidelijkhe...
Bar en keuken mogen als bestanddeel van gehuurde niet worden verwijderd
Een bedrijf huurt een bedrijfsruimte in een pand. Daarin heeft het een horecakeuken en barmeubel geplaatst. Hiervoor waren grote aanpassingen aan het pand nodig, zoals aan het leidingwerk en de afvoer. Het bedrijf gaat f...
Aannemer, die arbeidsongeschikt wordt tijdens klus heeft geen recht op vergoeding misgelopen inkomsten
Tijdens een opdracht raakt een aannemer arbeidsongeschikt. Hij kan het werk niet afronden en loopt daardoor inkomsten mis. Kan hij dat verhalen op de opdrachtgever? Een zelfstandige aannemer verricht in opdracht van een ander werkzaamheden...
Liegen over vertrek bij werkgever is niet netjes maar ook niet altijd onrechtmatig
Een vrouw, werkzaam voor een bedrijf, richt zelf een concurrerend bedrijf op. Daarover zegt ze niets tegen de bestuurder. Ook liegt ze over haar vertrek bij dat bedrijf. Niet zo netjes, vindt de rechtbank, maar niet onrechtmatig. Een vrouw...
Webshop moet snel reageren als klant product terugstuurt
Voor wiens rekening en risico komt het als een klant een via internet besteld product terugstuurt, maar de webshop beweert dat dit niet is aangekomen? Een klant bestelt in de kerstperiode bij een webshop een hondenjasje en -truitje, v...
Ontslag op staande voet na seksueel getinte opmerkingen
Ontslag op staande voet volgt niet alleen op ‘zware’ overtredingen, zoals diefstal. Ook een paar foute opmerkingen kunnen een direct einde van het dienstverband betekenen. Dat merkte een jongeman, die als vulploegmedewerker bij...
Werknemer schakelt bedrijf van vriendin in zonder toestemming werkgever: ontslag op staande voet
Een werknemer schakelt het bedrijf van zijn vriendin in voor diensten, maar meldt zijn baas niet dat het om het bedrijf van zijn partner gaat. Hij wordt op staande voet ontslagen. Dat ontslag is terecht, oordeelt de kantonrechter, en naar o...
Voorraadverschillen zijn verantwoordelijkheid voor installateur
Een installateur van zonnepanelen slaat materialen van het bedrijf, waarvoor hij werkt, op in zijn eigen magazijn. Totdat wordt ontdekt dat er spullen ontbreken. Dan ontstaat een geschil over de voorraadverschillen. Deze zaak gaat over een...
Vergadering VvE mag via e-mail bijeengeroepen worden
Als in de statuten staat dat de leden van een vereniging van eigenaars ‘per brief’ worden opgeroepen voor een vergadering, betekent dit dat zij dan ook via e-mail kunnen worden uitgenodigd? Daarover boog de Hoge Raad zich onlang...
Werkgever moet herplaatsingsverplichting serieus nemen
Als een werknemer disfunctioneert, wil de werkgever de arbeidsovereenkomst ontbinden. Hij heeft de plicht om de werknemer te herplaatsen, maar spant zich daarvoor onvoldoende in. Een werkgever vindt dat een werknemer niet goed functioneert...