Akte van splitsing
Een gebouw en de bijbehorende grond wordt in appartementsrechten gesplitst door een notariële akte van splitsing. In de splitsingsakte wordt altijd een Vereniging van Eigenaars (VvE) opgericht en wordt het splitsingsreglement van de VvE vastgelegd. In de wet (artikel 5:111 BW) staat wat er in de splitsingsakte moet staan, onder meer: welk gebouw er wordt gesplitst, welke appartementsrechten ontstaan, welke delen van het gebouw gemeenschappelijk en welke delen privé zijn.