Terme de grâce
Terme de grâce is de laatste termijn die een rechter aan een huurder in een ontbindingsprocedure kan geven om alsnog aan zijn verplichtingen te voldoen (artikel 7:280 BW). Doet de huurder dit nog niet, dan wordt de huurovereenkomst alsnog ontbonden. Deze laatste kans heeft de duur van ten hoogste één maand. De rechter is niet verplicht een terme de grâce te geven. Naast de ontbindingsprocedure kan een terme de grâce ook worden gebruikt bij de situatie dat een rechter een laatste kans geeft aan een huurder van een bedrijfsruimte om een aanbod tot een nieuwe huurovereenkomst te accepteren.