Gebrek (huur)
Een gebrek is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor de huurder niet het woongenot krijgt dat hij bij het aangaan van de overeenkomst tot huur wel mocht verwachten van een goed onderhouden zaak (artikel 7:204 BW). De verhuurder is verplicht, op verzoek van de huurder, deze gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of de uitgaven hiervoor onredelijk zijn voor de verhuurder (artikel 7:206 BW). Als de verhuurder de gebreken niet verhelpt en de huurder hierdoor een verminderd huurgenot heeft, dan kan hij een evenredige vermindering van de huurprijs vorderen (artikel 7:207 BW).